“電子眼”盯緊物業經營
“全區的物業基本數據和出租情況都在實施監督之中，長期存在的區屬行政事業單位物業資產管理不規范問題終于解決了！”廣州市海珠區紀委監委廉政風險智能防控中心相關負責人說。今日（28日），記者從廣州市海珠區了解到，海珠區財政局創新建立區行政事業資產管理信息系統物業經營子系統，該系統與海珠區紀委監委反腐倡廉智能化管理平臺實現對接，目前，該系統已錄入了1366條物業資產信息。
一圖總覽物業資產概況
記者看到，該物業經營子系統首頁設置了全區資產總覽圖，可以一目了然地看到全區物業基本數據和出租情況，包括出租的總面積、執行的合同數、新簽訂的合同數、即將到期的合同數和租金情況等。物業的用途被細分成商業、住宅、辦公寫字樓、倉庫、市場、廠房等16種，嚴格做到底數清、數字準、情況明。
兩級審批網上快速完成
根據海珠區紀委監委加強對物業資產出租出借流程監管的要求，海珠區財政局出臺了《海珠區區屬行政事業單位國有資產管理辦法》，明確物業出租出借方式資產處置操作指引，劃分了批準權限等具體要求。
如，管理辦法明確，同一物業建筑面積30平方米以上，且出租出借期限6個月以上的，經主管部門審核后報區財政局批準。資產價值30萬元以上，且出租出借期限在6個月以上的，也需經主管部門審核后報區財政局批準。以上審批環節均可在該系統內完成。
三道關口嚴肅層級監管
在海珠區推進經營性資產統一監管的機制框架下，該物業經營子系統進一步完善了“行政事業單位——主管部門——財政部門”三個層次的監管體系，既進一步落實行政事業單位對物業的管理主體責任，也強化了主管部門的具體監管職能和區財政局的綜合管理職能。
據海珠區紀委監委相關負責人介紹，海珠區構建起區紀委監委、區財政局紀檢監察室、區屬行政單位紀檢監察組織按層級負責的監管模式，明確工作分工，要求各層級部門主動作為，充分運用科技監管手段抓好執紀問責和工作整改。此舉凝聚層級負責形成幾重關口的監管合力。
四種效果實現物業資產管理科學化
“無論區屬國有物業是否入賬，有無產權均需在系統登記，消除了監管盲區；充分利用合同備案、收益填報等功能，對國有資產收益收繳情況進行監督，確保應收盡收，防止國有資產流失；實現全流程監管，精細化規范物業出租從申請、審批、執行、收益的各個環節；網上辦理出租事項審批既能及時準確處理數據，有效提升工作效率，又能節約資源。”海珠區紀委監委相關負責人表示，區行政事業資產管理信息系統物業經營子系統上線運行后，能對物業資產進行有效、科學地管理。
文/廣報全媒體記者湯南 通訊員海紀宣、賀海容
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如，管理辦法明確，同一物業建筑面積30平方米以上，且出租出借期限6個月以上的，經主管部門審核后報區財政局批準。資產價值30萬元以上，且出租出借期限在6個月以上的，也需經主管部門審核后報區財政局批準。以上審批環節均可在該系統內完成。
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文/廣報全媒體記者湯南 通訊員海紀宣、賀海容
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