澤川路商住用地47.5億元掛牌 配建棚改安置房

　　天津新聞網訊：記者從市土地交易中心獲悉，市土地交易中心日前以47.5億元掛牌的一宗南開區澤川路商住用地將于11月16日下午摘牌。
津南凌（掛）2018-196號地，位于南開區澤川路與山匯道交口西南側，四至范圍為東至澤川路，南至翠匯道，西至香川路，北至市自來水公司凌莊子水廠。該地塊出讓土地面積9.74萬平方米，總建筑面積26萬平方米，住宅體量占比約75%。掛牌起始價47.5億元，合起始樓面價約18269元/平方米；設最高限價61.5億元。該地塊為今年6月初公布的《2018天津中心城區房地產用地計劃安排》中的“南開區澤川路a地塊”。從位置來看，該地塊地處快速環線與外環夾角區域，北側與南翠屏公園、奧城相望，周邊緊鄰陽光100國際新城、俊城淺水灣、市九中等，是當前市區熱門板塊。
按照南開區要求，地塊競買人需配建2萬平方米棚改定向安置商品房，銷售均價為3.4萬元/平方米，該部分棚戶區改造定向安置商品房用于本市棚改安置。此次競拍若到最高限價，還要繼續加碼配建的棚改房面積，競報建筑面積上限17萬平方米，該定向安置商品房定向銷售給市區棚戶區改造被征遷居民。（津云新聞編輯侯靜）

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