泰安買賣房屋登記縮減至40分鐘
“聽別人說房屋過戶很復(fù)雜，真是沒想到，會這么快！”6月27日，在泰安市政務(wù)服務(wù)中心房屋交易和不動產(chǎn)登記大廳窗口，在給女兒辦理房屋過戶登記的張阿姨感到很驚喜，抱著要辦理很多天的心理準(zhǔn)備，沒想到通過“一窗受理、集成服務(wù)”模式，僅用了40多分鐘就辦理了過戶登記。
為提高房屋交易和不動產(chǎn)登記效率，解決群眾關(guān)切的熱點問題，市政務(wù)服務(wù)中心管理辦公室聯(lián)合市國土局、市地稅局、市財政局、市房產(chǎn)管理局于今年6月1日起試運行房屋交易和不動產(chǎn)登記“一窗受理、集成服務(wù)”工作模式。記者看到，該模式通過設(shè)立統(tǒng)一受理窗口，充分運用“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”和大數(shù)據(jù)技術(shù)，減少了不動產(chǎn)登記、房屋交易、稅費征收辦事環(huán)節(jié)，大大解決了企業(yè)、群眾辦證多窗奔波、反復(fù)申請、長時間等待的難題。
據(jù)了解，自試運行以來，每天辦理量達(dá)60余件，房屋交易和不動產(chǎn)登記已由原來半個多月縮減至40多分鐘，2個工作日內(nèi)完成不動產(chǎn)抵押登記發(fā)證業(yè)務(wù)，5個工作日內(nèi)完成不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記發(fā)證業(yè)務(wù)，在辦理過程中，市民可選擇證件快遞寄送服務(wù)，在材料準(zhǔn)確齊全的情況下，真正實現(xiàn)了“最多跑一次。”
優(yōu)化整合業(yè)務(wù) “一窗受理”縮短申報時間
“如何實現(xiàn)一窗受理？首先要整合優(yōu)化服務(wù)業(yè)務(wù)，建設(shè)一套完備的審批流程。”市政務(wù)服務(wù)中心管理辦公室業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)科工作人員楊磊向記者介紹，為推進(jìn)“一窗受理、集成服務(wù)”，我市將不動產(chǎn)登記、房產(chǎn)交易相關(guān)業(yè)務(wù)和交易登記涉稅（費）業(yè)務(wù)進(jìn)行優(yōu)化分類整合，一類為涉稅（費）不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，一類為不涉稅（費）不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，同時結(jié)合目前不動產(chǎn)登記及場所現(xiàn)狀，將現(xiàn)位于建設(shè)大廈的不動產(chǎn)登記大廳、房產(chǎn)交易大廳統(tǒng)一整合為房產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記大廳，整合后的一樓大廳（原不動產(chǎn)登記大廳）主要承擔(dān)不涉稅（費）不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，二樓大廳（原房產(chǎn)交易大廳）主要承擔(dān)涉稅（費）不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。
將過去部門分設(shè)窗口整合設(shè)立綜合服務(wù)窗口是實現(xiàn)“一窗受理”的關(guān)鍵，記者看到，在房產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記中心統(tǒng)一設(shè)置了“前臺咨詢區(qū)”“統(tǒng)一受理區(qū)”“后臺辦理區(qū)”“收費發(fā)證區(qū)”等服務(wù)區(qū)域，實現(xiàn)了咨詢答復(fù)一次告知，申報材料一次受理，各類稅費一次交納，各類稅費一次交納，證照結(jié)果一次申領(lǐng)。“目前相關(guān)部門分別梳理事項辦理流程和材料清單，明確了一窗受理窗口只收取一套材料，杜絕各類奇葩證明。”楊磊說。
數(shù)據(jù)網(wǎng)上走 “集成服務(wù)”讓群眾少跑腿
不讓群眾來回跑，而是讓數(shù)據(jù)在部門網(wǎng)上走，“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”和大數(shù)據(jù)技術(shù)為實現(xiàn)“集成服務(wù)”提供強大支撐。“登記在過去是比較折騰人的環(huán)節(jié)，市民往往要跑很多部門，而此次集成服務(wù)是將涉及房產(chǎn)交易與不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的相關(guān)部門工作人員共同進(jìn)駐同一服務(wù)窗口，運用互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)，打造內(nèi)部流轉(zhuǎn)、信息共享的登記新模式，實現(xiàn)房屋交易和不動產(chǎn)登記并聯(lián)審批，讓群眾少跑腿。”楊磊說。記者看到，大廳內(nèi)設(shè)置有5個統(tǒng)一受理窗口，每個統(tǒng)一受理窗口處分別由不動產(chǎn)登記中心、地稅局、房產(chǎn)交易中心三名工作人員進(jìn)行集中辦公，他們通過稅務(wù)和不動產(chǎn)登記聯(lián)辦系統(tǒng)對辦理人遞交的材料電子拍照上傳系統(tǒng)，進(jìn)行信息共享和協(xié)同合作，對群眾和企業(yè)提交的申報材料不再重復(fù)提交和審核，大大提高了審批效率。
“從原來分部門引導(dǎo)市民辦理業(yè)務(wù)到一窗受理、集成服務(wù)，這對我們工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)要求更高了，不僅要懂得行業(yè)內(nèi)業(yè)務(wù)，還要了解所在窗口內(nèi)所有業(yè)務(wù)的知識。”不動產(chǎn)登記中心登記業(yè)務(wù)科工作人員劉詠梅說，目前，派駐窗口的工作人員都是業(yè)務(wù)上的“精兵強將”，同時加強了日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)，全力推進(jìn)“一窗受理、集成服務(wù)”工作。
快遞寄送 真正實現(xiàn)“最多跑一次”
當(dāng)天，房產(chǎn)中介工作人員岳麗帶領(lǐng)二手房交易當(dāng)事人雙方，在申報材料、詢問筆錄、拍照簽字、辦理網(wǎng)簽合同備案、查詢房產(chǎn)信息、核算契稅金額等過程，僅用時45分鐘，很快辦理了房屋轉(zhuǎn)移登記。從事9年房產(chǎn)中介的岳麗對“一窗受理、集成服務(wù)”深有感觸，“以前給客戶辦理二手房交易，要領(lǐng)著客戶雙方去房管局、地稅局、不動產(chǎn)登記中心三個部門排隊辦理，就算在材料完整無誤的情況下還得需要半個多月的時間，如果遇到涉及老舊房屋土地出讓金方面的更是需要1個月的時間，而現(xiàn)在這些業(yè)務(wù)在這一個窗口就能辦完，對于客戶對于我們中介來說，真的是太便捷了!”記者看到，目前，涉及土地出讓審核、土地出讓金征繳、土地出讓金契稅征繳的業(yè)務(wù)的也在大廳設(shè)置統(tǒng)一受理窗口，泰山區(qū)、岱岳區(qū)國土局和市財政局、市地稅局等單位的5名工作人員派駐窗口，對一些老舊房屋、房改房等復(fù)雜的業(yè)務(wù)即時即辦。
“辦理完房屋交易和不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記后，在統(tǒng)一受理區(qū)，相關(guān)部門會對資料進(jìn)行審核，期間對審核出現(xiàn)的問題將及時告知申請人，如果沒有問題，一般3個工作日內(nèi)審核完畢即可發(fā)放證書，市民可上門自取或在選擇快遞寄送服務(wù)。”楊磊說，在登記時申請人可通過填寫不動產(chǎn)權(quán)證書（證明）授權(quán)郵寄申請單授權(quán)ems工作人員郵寄不動產(chǎn)權(quán)證書，只需繳納一定的快遞費用，城區(qū)內(nèi)實現(xiàn)當(dāng)天到達(dá)，材料準(zhǔn)確無誤的情況下，辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記真正實現(xiàn)了“最多跑一次”。
市殘聯(lián)新一屆領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)選舉產(chǎn)生
全市2018年下半年普通話水平等級測試開始報名
沁水縣出臺校外培訓(xùn)機構(gòu)專項治理方案
3萬多市民用腳丈量 “城市三水”新面貌
創(chuàng)新學(xué)習(xí)方式 增強學(xué)習(xí)效用
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6人團伙走私舊服354.15噸 現(xiàn)查扣舊服已全做無害化處理進(jìn)行焚燒發(fā)電
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市工商質(zhì)監(jiān)局部署開展汛期特種設(shè)備安全大檢查工作
增綠增效打造美麗南譙
提高人民群眾的滿意度警方“六個強化”推進(jìn)掃黑除惡
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津市市生態(tài)環(huán)境保護(hù)委員會召開2018年第1次全體會議
大鰲鎮(zhèn)和美水鄉(xiāng)更具幸福感
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9月18日 防空警報將響徹全城 時長3分鐘
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“從原來分部門引導(dǎo)市民辦理業(yè)務(wù)到一窗受理、集成服務(wù)，這對我們工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)要求更高了，不僅要懂得行業(yè)內(nèi)業(yè)務(wù)，還要了解所在窗口內(nèi)所有業(yè)務(wù)的知識。”不動產(chǎn)登記中心登記業(yè)務(wù)科工作人員劉詠梅說，目前，派駐窗口的工作人員都是業(yè)務(wù)上的“精兵強將”，同時加強了日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)，全力推進(jìn)“一窗受理、集成服務(wù)”工作。
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