銷售面積171萬平方米，同比增長23.8%——一季度我市房地產市場持續“升溫”

4月27日，從市統計局獲悉，今年年初以來，我市房地產業延續了2017年高銷量、高增速的趨勢，銷售量持續升高。一季度，全市商品房銷售面積171萬平方米，同比增長23.8%。
市統計局分析認為，我市商品房銷售面積持續快速增長，是多種因素相互作用的結果，主要體現在八個方面：
城市交通設施完善帶動房地產市場升溫。地鐵1號線運營、長白烏鐵路通車、伊通河環境持續改善，使得我市基礎設施日臻完善，推動了部分商品房成交量增長。
改善型住房需求帶動高端房屋銷售增加。一季度，從我市商品房銷售面積結構看，大戶型、高端房屋受到追捧，改善型住房銷售較好。其中，90平方米至144平方米住房銷售面積85.3萬平方米，同比增長64%；144平方米以上住宅銷售面積17.7萬平方米，同比增長142.5%；別墅、高檔公寓銷售面積3.7萬平方米，同比增長255.3%。
品牌效應成為拉動房地產市場的新引擎。人們在購房時，更加注重房企的實力與口碑。
“學區房”推動房地產高銷售量。“學區房”的區位優勢推動了房地產市場的發展。
人才引進計劃實施助推房地產市場活躍。一方面，省市引進人才的相關政策不斷出臺，直接或間接地推動了房地產市場及相關產業的發展；另一方面，城市自身發展壯大，吸引了大量工作在一線城市的人員回鄉置業。
資金保值需求提升房地產市場吸引力。截至2017年12月，我市金融機構本外幣住戶存款余額4622.8億元，同比增長8.1%。購房者認為，投資房地產是一種既能保本又能有高收益的選擇。
良好的區域發展環境驅動房地產市場發展。一季度，隨著配套設施的完善，長春新區房地產市場得到長足發展，凈月高新區仍是房地產銷售熱門區域，兩個區域帶動全市房地產市場銷售量增長。
城鎮化進程推動了房地產熱銷。隨著城鎮化率的提高，越來越多的非常住人口“留下來”，使得購買自住用房的需求提升，進一步推動了我市房地產市場熱銷。

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