安裝方翻墻拆掉外機電腦板 業(yè)主"桑拿天"有家不能回
為防止安裝人員再次進入院內(nèi)，陳先生在一側(cè)圍墻上拉了鐵絲網(wǎng)。
因新安裝的空調(diào)不工作，家住高新區(qū)的陳先生一怒之下拒絕交付安裝尾款，不料，在他離開寧波的期間，安裝方竟翻墻入內(nèi)將空調(diào)外機電腦板給拆除了，并聲稱經(jīng)過業(yè)主同意，送廠家檢測。昨天上午，陳先生通過熱線向記者反映此事。昨天，記者現(xiàn)場做了走訪。
裝的空調(diào)冬天不制熱夏天沒冷風(fēng)
陳先生在高新區(qū)東海府小區(qū)買了一套別墅。房子交付后，陳先生于2015年請了裝修公司進行房屋裝修，同時還將家用設(shè)備的購買和安裝業(yè)務(wù)全部交給寧波眾邦機電設(shè)備有限公司來處理。雙方約定，整體工程驗收合格后，陳先生向眾邦公司支付尾款。
到了2016年底，家用設(shè)備大體安裝完成，可陳先生發(fā)現(xiàn)，三樓的空調(diào)存在不制熱的情況，在空調(diào)廠家的檢修下，才發(fā)現(xiàn)眾邦公司將空調(diào)線路接反了，導(dǎo)致空調(diào)沒能正常工作。
經(jīng)過整改后，空調(diào)恢復(fù)了制熱，可事情遠沒有結(jié)束。到了2017年夏季，陳先生再次發(fā)現(xiàn)三樓空調(diào)的制冷效果也很差。而這一回卻是眾邦公司安裝人員粗心大意，三個送風(fēng)管道只有一個安裝到位，另外兩個掉落在吊頂上，導(dǎo)致制冷效果變差。
陳先生再也坐不住了，對家中的設(shè)備都檢查一遍后發(fā)現(xiàn)，還有許多安裝工程沒有到位，存在偷工減料的情況。“比如樓下出風(fēng)口有濾網(wǎng)，樓上出風(fēng)口卻沒有。”陳先生拒絕支付尾款，并要求眾邦公司不僅要修好空調(diào)，還要把其余的小問題都整改到位，但對方修好空調(diào)后，卻以“不是安裝范圍”為由拒絕解決其余的小問題。
安裝公司拆除了空調(diào)電腦主板
昨天，記者來到江南路附近的東海府小區(qū)，陳先生也從外面趕回家里，原來，家中的空調(diào)電腦板已被安裝方私自拆走，導(dǎo)致他只能搬離小區(qū)。
陳先生在一樓打開空調(diào)后，面板顯示空調(diào)正常工作，可過了2分鐘，面板顯示“檢查”二字，其下方還有一組數(shù)字“051”，室內(nèi)沒有一絲涼意，眾人也是汗流浹背。此外，為防止對方再次翻入拆除設(shè)備，陳先生還在一側(cè)圍墻處拉起了鐵絲網(wǎng)。
“今年7月中旬，我當時在海南，對方說來解決問題，我說7月底到8月初來可以回家，回來后再聯(lián)系。”陳先生說，因身體不適，第二天就飛回寧波了。到家后，他發(fā)現(xiàn)空調(diào)不制冷，空調(diào)板還一個勁地報錯。
經(jīng)過廠方檢查后發(fā)現(xiàn)，空調(diào)不存在質(zhì)量問題，不制冷的原因是有人拆除了空調(diào)外機內(nèi)的電腦板。
究竟是誰拆除電腦板？陳先生調(diào)看監(jiān)控后才知道，電腦板是被眾邦公司的工作人員拆除的，給的理由是，需要拿去給廠家進行檢測。
對于這種說法，陳先生很是惱火，他認為，眾邦公司這是故意為難，意圖逼他交付尾款。“這樣的工程質(zhì)量，我怎么敢把尾款付完？”陳先生反問了一句。
翻墻入室不可取，應(yīng)履行合同約定
電腦板是否是安裝方私自拆除，其目的到底是為了什么？
昨天下午，記者聯(lián)系了寧波眾邦機電設(shè)備有限公司，負責(zé)人王先生告訴記者，從安裝工程開始起，他們一直以來都是以積極的態(tài)度解決陳先生提出的每一個問題，但對方始終不愿意驗收工程，也不愿意支付尾款。
對于拆除電腦板之事，王先生解釋稱，電腦板確實是應(yīng)廠家要求拆除送檢。在征得陳先生同意下，安裝人員才進屋拆除，不存在私拆的情況。
對于王先生的說法，陳先生表示不認可，他認為，眾邦公司打來電話僅表示愿意解決問題，并沒有說明拆除電腦板去送檢。況且，只要眾邦公司要求業(yè)主提供維修便利，他肯定會安排人員進行對接，沒必要讓對方通過翻墻方式進入院內(nèi)。
最后，王先生表示，他們愿意將電腦板裝回并且繼續(xù)解決問題，但陳先生要求他們賠禮道歉并且支付一定賠償。
對此，業(yè)主該如何進行維權(quán)呢？
上海匯業(yè)(寧波)律師事務(wù)所律師嵇思濤表示，安裝方應(yīng)該按照合同約定履行，有義務(wù)將業(yè)主提出的問題一一整改到位，保證空調(diào)能夠安全有效地運行。
其次，如果業(yè)主所說屬實，安裝方不應(yīng)該在未經(jīng)允許情況下，翻墻入室進行拆除工作，如果期間造成其他損失，那么，業(yè)主有權(quán)向安裝方進行索賠。
第三，雙方如果存在合同上的糾紛，可通過協(xié)商進行解決。如果協(xié)商不成，雙方都可選擇走司法途徑，沒必要通過極端方式達到目的。 記者徐晨冰實習(xí)生柴佳馨文/攝
闃滈槼閾惰涓氬彫寮€鏅強閲戣瀺鐭ヨ瘑涓囬噷琛屾椿鍔ㄥ姩鍛樺惎鍔ㄤ細
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陳先生在高新區(qū)東海府小區(qū)買了一套別墅。房子交付后，陳先生于2015年請了裝修公司進行房屋裝修，同時還將家用設(shè)備的購買和安裝業(yè)務(wù)全部交給寧波眾邦機電設(shè)備有限公司來處理。雙方約定，整體工程驗收合格后，陳先生向眾邦公司支付尾款。
到了2016年底，家用設(shè)備大體安裝完成，可陳先生發(fā)現(xiàn)，三樓的空調(diào)存在不制熱的情況，在空調(diào)廠家的檢修下，才發(fā)現(xiàn)眾邦公司將空調(diào)線路接反了，導(dǎo)致空調(diào)沒能正常工作。
經(jīng)過整改后，空調(diào)恢復(fù)了制熱，可事情遠沒有結(jié)束。到了2017年夏季，陳先生再次發(fā)現(xiàn)三樓空調(diào)的制冷效果也很差。而這一回卻是眾邦公司安裝人員粗心大意，三個送風(fēng)管道只有一個安裝到位，另外兩個掉落在吊頂上，導(dǎo)致制冷效果變差。
陳先生再也坐不住了，對家中的設(shè)備都檢查一遍后發(fā)現(xiàn)，還有許多安裝工程沒有到位，存在偷工減料的情況。“比如樓下出風(fēng)口有濾網(wǎng)，樓上出風(fēng)口卻沒有。”陳先生拒絕支付尾款，并要求眾邦公司不僅要修好空調(diào)，還要把其余的小問題都整改到位，但對方修好空調(diào)后，卻以“不是安裝范圍”為由拒絕解決其余的小問題。
安裝公司拆除了空調(diào)電腦主板
昨天，記者來到江南路附近的東海府小區(qū)，陳先生也從外面趕回家里，原來，家中的空調(diào)電腦板已被安裝方私自拆走，導(dǎo)致他只能搬離小區(qū)。
陳先生在一樓打開空調(diào)后，面板顯示空調(diào)正常工作，可過了2分鐘，面板顯示“檢查”二字，其下方還有一組數(shù)字“051”，室內(nèi)沒有一絲涼意，眾人也是汗流浹背。此外，為防止對方再次翻入拆除設(shè)備，陳先生還在一側(cè)圍墻處拉起了鐵絲網(wǎng)。
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