杭州二手房?jī)r(jià)到底是漲是跌？1605個(gè)小區(qū)的真實(shí)成交價(jià)來(lái)了！
“這個(gè)價(jià)格賣得出去嗎？我們都要跟不上房東的節(jié)奏咯。”面對(duì)房東再次加價(jià)15萬(wàn)，某中介感嘆房子難賣，就算有人看中了，房東也是磨磨唧唧的。
3月，杭州二手房市場(chǎng)一改年前的波瀾不驚，又火了起來(lái)，房東加價(jià)、搭售車、掛牌價(jià)高高掛，新房的難買傳染到了二手房市場(chǎng)。
數(shù)據(jù)來(lái)源：透明售房網(wǎng)
從2018年以來(lái)杭州二手房的走勢(shì)來(lái)看，1、2月份除法定假期，周成交量基本維持在1200-1500套左右。但是進(jìn)入3月，成交量開始逐漸增長(zhǎng)，3月的最后一周，更是突破3000套，登頂杭州近一年的周冠軍。
從時(shí)間線上來(lái)看，3月底成交量猛高與搖號(hào)政策的出臺(tái)有關(guān)，網(wǎng)上更是傳出二手房限售等假消息，更是刺激二手房市場(chǎng)，加價(jià)、惜售現(xiàn)象嚴(yán)重。
目前杭州3月的二手房成交數(shù)據(jù)已出，快房網(wǎng)就1605個(gè)小區(qū)的網(wǎng)簽均價(jià)與掛牌價(jià)進(jìn)行了對(duì)比，約86%的小區(qū)掛牌價(jià)超出實(shí)際成交，掛牌均價(jià)5萬(wàn)以上的小區(qū)有166個(gè)，占比約10%。實(shí)際成交超5萬(wàn)以上的小區(qū)有125個(gè)，占比約8%。
成交方面，屏風(fēng)街成交一套單價(jià)86207元/平方米，為當(dāng)月成交最高價(jià)。武林壹號(hào)則為掛牌價(jià)最高，97708元/平方米，實(shí)際成交了1套房源，單價(jià)79262元/平方米。
需要提醒的是，表格中的價(jià)格會(huì)受到成交房源樓層、戶型、面積、裝修等因素影響，還會(huì)有部分交易過(guò)程中為了避稅故意做低簽約價(jià)的可能，并不能代表現(xiàn)時(shí)報(bào)價(jià)。
即使是同一個(gè)小區(qū)的二手房，也可能有一定的價(jià)格差異，最終還是以實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。
濱江區(qū)
看春花 賞春景
新湖執(zhí)法隊(duì)拆除亂搭建4550平方米
我縣“黨建杯”籃球賽和氣排球賽閉幕
日照： 提升城市建設(shè)水平 改善城市人居環(huán)境
臨沂違法建筑拆除|蘭山區(qū)金雀山街道拆除兩處違建
杭州二手房?jī)r(jià)到底是漲是跌？1605個(gè)小區(qū)的真實(shí)成交價(jià)來(lái)了！
2018年3月10日停電信息
不滿查酒駕行車緩慢他竟對(duì)交警辱罵毆打
洪江區(qū)召開2018年第二次扶貧領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議
婺商回歸創(chuàng)業(yè)服務(wù)周受點(diǎn)贊
鄭萬(wàn)高鐵七峰山隧道貫通
南岸區(qū)共青團(tuán)委招人了 找工作的趕緊來(lái)看看
堅(jiān)守崗位 精心養(yǎng)護(hù)
市委宣傳部開展意識(shí)形態(tài)工作責(zé)任制巡視整改取得實(shí)效
親手擘畫藍(lán)圖 親力踐行合作
德加社區(qū)：慰問(wèn)社區(qū)高齡老人
“容顏”初展
將樂(lè)縣上河州幼兒園加快建設(shè) 預(yù)計(jì)8月底建成
寬甸縣古樓子鄉(xiāng)開展消費(fèi)維權(quán)宣傳活動(dòng)
深入開展“雙爭(zhēng)”活動(dòng) 以作風(fēng)攻堅(jiān)促脫貧攻堅(jiān) ——訪市委農(nóng)辦（市扶貧辦）主任羅靜
3月，杭州二手房市場(chǎng)一改年前的波瀾不驚，又火了起來(lái)，房東加價(jià)、搭售車、掛牌價(jià)高高掛，新房的難買傳染到了二手房市場(chǎng)。
數(shù)據(jù)來(lái)源：透明售房網(wǎng)
從2018年以來(lái)杭州二手房的走勢(shì)來(lái)看，1、2月份除法定假期，周成交量基本維持在1200-1500套左右。但是進(jìn)入3月，成交量開始逐漸增長(zhǎng)，3月的最后一周，更是突破3000套，登頂杭州近一年的周冠軍。
從時(shí)間線上來(lái)看，3月底成交量猛高與搖號(hào)政策的出臺(tái)有關(guān)，網(wǎng)上更是傳出二手房限售等假消息，更是刺激二手房市場(chǎng)，加價(jià)、惜售現(xiàn)象嚴(yán)重。
目前杭州3月的二手房成交數(shù)據(jù)已出，快房網(wǎng)就1605個(gè)小區(qū)的網(wǎng)簽均價(jià)與掛牌價(jià)進(jìn)行了對(duì)比，約86%的小區(qū)掛牌價(jià)超出實(shí)際成交，掛牌均價(jià)5萬(wàn)以上的小區(qū)有166個(gè)，占比約10%。實(shí)際成交超5萬(wàn)以上的小區(qū)有125個(gè)，占比約8%。
成交方面，屏風(fēng)街成交一套單價(jià)86207元/平方米，為當(dāng)月成交最高價(jià)。武林壹號(hào)則為掛牌價(jià)最高，97708元/平方米，實(shí)際成交了1套房源，單價(jià)79262元/平方米。
需要提醒的是，表格中的價(jià)格會(huì)受到成交房源樓層、戶型、面積、裝修等因素影響，還會(huì)有部分交易過(guò)程中為了避稅故意做低簽約價(jià)的可能，并不能代表現(xiàn)時(shí)報(bào)價(jià)。
即使是同一個(gè)小區(qū)的二手房，也可能有一定的價(jià)格差異，最終還是以實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。
濱江區(qū)
看春花 賞春景
新湖執(zhí)法隊(duì)拆除亂搭建4550平方米
我縣“黨建杯”籃球賽和氣排球賽閉幕
日照： 提升城市建設(shè)水平 改善城市人居環(huán)境
臨沂違法建筑拆除|蘭山區(qū)金雀山街道拆除兩處違建
杭州二手房?jī)r(jià)到底是漲是跌？1605個(gè)小區(qū)的真實(shí)成交價(jià)來(lái)了！
2018年3月10日停電信息
不滿查酒駕行車緩慢他竟對(duì)交警辱罵毆打
洪江區(qū)召開2018年第二次扶貧領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議
婺商回歸創(chuàng)業(yè)服務(wù)周受點(diǎn)贊
鄭萬(wàn)高鐵七峰山隧道貫通
南岸區(qū)共青團(tuán)委招人了 找工作的趕緊來(lái)看看
堅(jiān)守崗位 精心養(yǎng)護(hù)
市委宣傳部開展意識(shí)形態(tài)工作責(zé)任制巡視整改取得實(shí)效
親手擘畫藍(lán)圖 親力踐行合作
德加社區(qū)：慰問(wèn)社區(qū)高齡老人
“容顏”初展
將樂(lè)縣上河州幼兒園加快建設(shè) 預(yù)計(jì)8月底建成
寬甸縣古樓子鄉(xiāng)開展消費(fèi)維權(quán)宣傳活動(dòng)
深入開展“雙爭(zhēng)”活動(dòng) 以作風(fēng)攻堅(jiān)促脫貧攻堅(jiān) ——訪市委農(nóng)辦（市扶貧辦）主任羅靜