宜賓公寓市場供不應求 業(yè)內(nèi)：投資多考量

公寓面積小、總價低受市民歡迎。（資料圖）
近兩年，商業(yè)公寓項目在宜賓興起，面積小、總價低，一經(jīng)推出就迅速售出。不少大型開發(fā)商紛紛“試水”，都取得不錯的市場反響。受住宅市場供應短缺影響，公寓市場正悄然發(fā)生變化，高性價比的公寓產(chǎn)品似乎已成為購房窗口期的新投資風口。不過，業(yè)內(nèi)提醒，要注意公寓產(chǎn)品轉(zhuǎn)讓需要高昂稅費等特點，切記不要盲目。
公寓產(chǎn)品扎堆 開發(fā)商紛紛“試水”
位于南岸的某地產(chǎn)項目，早前開盤的loft公寓已全部售完。因為項目面積小總價低，再加上項目位于成熟住宅區(qū)域，憑借這些優(yōu)勢吸引了眾多購房者的關(guān)注。據(jù)記者了解，該項目目前已在陸續(xù)加推，價格預計在13000元-14000元/平方米左右，首付五成左右，戶型面積在39-69平方米之間。
4月22日，記者在該項目售樓處看到，現(xiàn)場前來參觀樣板間的市民絡(luò)繹不絕。僅39平方米的樣板間被劃分成了上下兩層，各區(qū)域被間隔開來，十分人性化。置業(yè)顧問告訴記者，前來咨詢的年輕人以及投資客比較多，交房后屋內(nèi)需要自己進行樓層的隔斷，相較于一般住宅，公寓的空間規(guī)劃更具自主性。
該項目的成功試水，也引來眾多開發(fā)商紛紛加入“戰(zhàn)局”。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前宜賓各區(qū)域均陸續(xù)有公寓項目推出，其中不乏資深的住宅開發(fā)商。業(yè)內(nèi)人士預言，住宅市場供應短缺，投資優(yōu)質(zhì)地段、高性價比的公寓產(chǎn)品或?qū)⒊蔀橘彿看翱谄诘男峦顿Y風口。
那么，公寓產(chǎn)品的優(yōu)勢在哪里？業(yè)內(nèi)人士直言還是因其總價吸引人。“公寓項目雖然單價高，但是總價較住宅而言的確較低，現(xiàn)在很多總價高的住宅項目，首付都可以買一套公寓了。”

---

市政府法制辦青工委召開“學習十九大，勇做弄潮兒”主題交流會
場面震撼！濱州一中學弟學妹為高考生加油助威！那些年...你還記得嗎？（另附各縣區(qū)高考限行通告）
金秋九月《鄭州景象“萬”素描》連續(xù)閃亮登場
市十三屆人大常委會召開第六十一次主任會議
宿州上月居民消費價格整體運行平穩(wěn)
宜賓公寓市場供不應求 業(yè)內(nèi)：投資多考量
中心城區(qū)8個民營農(nóng)貿(mào)市場全面升級改造
寧夏“五色”評估妊娠風險 為母嬰安全保駕護航
博望區(qū)博望鎮(zhèn)扎實做好第四次全國經(jīng)濟普查清查摸底工作
龍崗區(qū)金融辦精準發(fā)力提升金融服務(wù)能力
信用信息公開
把“遂寧造”帶出去將“洋企業(yè)”請進來 歐美產(chǎn)業(yè)園赴德國2018漢諾威工業(yè)博覽會招商
民權(quán)縣林業(yè)局四舉措強化暑期森林防火保平安
孟津縣開展“5.12防震減災日”宣傳活動
海寧市綜合執(zhí)法局安全生產(chǎn)執(zhí)法成效突出首獲考核優(yōu)秀
清網(wǎng)行動
興隆鎮(zhèn)：積極農(nóng)業(yè)特色互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)
好政策來了大慶對超65歲老人免旅游景區(qū)門票
北京市民委委員全體會議舉行
南譙區(qū)狠抓養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)冬季安全管理工作