北京海淀最大共有產權房奠基 2020年內交付

6月27日，位于西北旺地塊的海淀區規模最大的共有產權房正式奠基。建筑面積約31萬平方米的項目將提供以兩居為主的共有產權房2141套。項目計劃年內完成網申、搖號及選房，2020年內交付。
西北旺地塊共有產權房項目位于海淀區北部地區西北旺鎮亮甲店村村東，處于中關村科技城范圍內，由北京建工集團和中鐵置業集團聯合體共同開發建設。據介紹，西北旺地塊共有產權房建成后，將呈現出商品房標準的“花園式洋房”，由24棟6到12層的小高層構成，外觀為經典中式建筑。記者了解到，項目的銷售均價為37800元/平方米，附近的二手房均價則為7萬元至10萬元左右。
據介紹，項目戶型以90平方米以下的兩居室為主，還有共5%的一居室和三居室，全部戶型面積均不超過90平方米。小區內還在采光最好的南側配套建設老年驛站，建設社區衛生服務站、中水戶內采集回收設施等公共設施，并設置慢行步道、交往空間和騎行場地等，滿足居住者的生活需求。同時，按照北京市對于共有產權住房的規劃設計導則，在小區的主出入口建設咖啡館、健身房、圖書館。項目的所有停車都安排在地下，地面全部留給綠化與居民活動項目。
“從設計階段，我們就引入了綠色理念，通過建造收集雨水結合水景景觀、下凹式綠地和透水停車場等實現降水的蓄、滯、滲，打造海綿居住區。24棟建筑全部采用產業化裝配式技術施工，建成后均可達到綠色建筑2星標準。”項目副經理劉洋介紹，按照進度安排，該項目將于7月正式開工，明年二季度實現封頂，2020年三季度向購房人交付。
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300套共有產權房后天申購
順義區住建委官網再次發布公告，位于順義新城仁和鎮的晟品景園共有產權住房項目將于29日上午起申購登記，銷售均價20000元/平方米。統一申購的登記時間截止至7月13日下午5點。
首開·晟品景園二期項目位于順義新城仁和鎮，位置為：東至順泰路西邊界，西至順康路東邊界，南至石園大街道路紅線北邊界，北至順義區自來水公司第二水廠、大龍公司自建限價房項目邊界。該項目規劃地上建筑面積約12.47萬平方米，其中共有產權住房地上建筑面積約2.45萬平方米，毛坯交房。套型主要為1號樓房源180套:一、二、三單元（兩梯四戶）；戶型為約81—83平方米、二居180套。9號樓房源120套：一、二單元（兩梯四戶）；戶型為約63平方米、一居2套、80—83平方米兩居118套。
該房源面向順義區戶籍無房家庭和在順義區工作的本市其他區戶籍無房家庭，以及符合條件的非京籍家庭銷售，其中30%的房源面向符合條件的非京籍家庭。
在順義區工作的本市其他區戶籍無房家庭需滿足在順義區連續繳納社保3個月（開通申購當月及前兩個月）及以上。非京籍家庭還需滿足須是在京有穩定就業；家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房；已辦理居住證，在京連續繳納社保或個稅滿60個月，且在順義區連續繳納社保3個月（開通申購當月及前兩個月）及以上。
共有份額比例方面，項目單套住房的購房人產權份額比例為50%，燕順投資公司（政府產權份額代持機構）持有剩余50%份額。

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