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  • 合同簽定30日內須辦登記備案


      很多人認為,只有買房子才需要登記網簽,今后租房也要進行登記備案了。從本月1日起,房屋租賃合同簽定后,出租人須在30日內辦理租賃登記備案手續。
    根據市住建局發布的通知,今后,凡在本市行政區域內出租國有土地上的房屋,出租人應自房屋租賃合同訂立之日起30日內,到房屋所在地市(區)住建部門辦理房屋租賃登記備案。對于轉租房屋的,轉租人須按規定辦理房屋租賃合同登記備案手續。
    為什么要登記備案?“這些年我市房屋租賃市場快速增長,規模越來越大,亂象也時有發生。”市房管局局長封伯平介紹說,對租賃合同進行登記備案,目的是為了規范房屋租賃市場秩序,加強出租房屋安全管理,促進房屋租賃市場健康有序發展。
    據了解,辦理房屋租賃登記備案手續,應當提交下列材料,包括房屋租賃合同、房屋所有權證書或者房屋合法權屬證明、租賃雙方的合法身份證件等。對共有房屋的出租,須提交其他共有人同意出租的證明。已抵押房屋的出租,須提交抵押權人同意出租的證明。房屋轉租的,須提交房屋所有權人同意轉租的證明等。

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