綿陽(yáng)南華宮小區(qū)電梯停運(yùn)近20天無(wú)人管，業(yè)主、物管各執(zhí)一詞…
綿陽(yáng)新聞網(wǎng)訊 近日，家住涪城區(qū)翠花街涪海南華宮的居民撥打綿陽(yáng)日?qǐng)?bào)社熱線爆料，南華宮a區(qū)2單元的電梯，自2018年7月22日出現(xiàn)故障停運(yùn)后至今無(wú)人維修。8月15日，記者來(lái)到南華宮小區(qū)進(jìn)行實(shí)地走訪查看。
記者了解到，南華宮小區(qū)自建立至今已有20年，電梯設(shè)備使用年限也達(dá)到近20年，住戶多為中老年人。記者看到2單元門口放置了一塊“電梯保養(yǎng) 暫停使用”的安全提示牌，另外，該棟樓的電梯目前正處于停運(yùn)狀態(tài)。現(xiàn)場(chǎng)一位正準(zhǔn)備上樓的住戶張先生向記者介紹，自7月底電梯出現(xiàn)故障到現(xiàn)在，已經(jīng)停運(yùn)將近20天了，每天出門都只能走樓梯或者去坐1單元的電梯。樓層總共有16層，高層住戶的意見(jiàn)很大。
當(dāng)被問(wèn)及物業(yè)公司是否出臺(tái)了相關(guān)解決方案時(shí)，張先生說(shuō):“前幾天業(yè)主委員會(huì)的上門來(lái)咨詢過(guò)我們業(yè)主的意見(jiàn)，問(wèn)我們是否愿意維修和更換電梯，但是還有一部分住戶的意見(jiàn)沒(méi)有采集到，另外維修費(fèi)用需要業(yè)主來(lái)支付，很多業(yè)主認(rèn)為維修費(fèi)應(yīng)該由物業(yè)公司來(lái)支付，所以就因?yàn)殡p方協(xié)調(diào)不一致，導(dǎo)致現(xiàn)在問(wèn)題都沒(méi)有解決。”
據(jù)涪海物業(yè)服務(wù)有限公司辦公室主任韓清介紹，電梯在7月初便出現(xiàn)過(guò)故障，但業(yè)委會(huì)并沒(méi)有重視，一直到7月底電梯徹底停運(yùn)。電梯在近20年的使用過(guò)程中，物業(yè)公司多次對(duì)其進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)等工作，并在2006年更換過(guò)電梯繩索，維修費(fèi)用當(dāng)時(shí)是由物業(yè)公司來(lái)承擔(dān)的。此次電梯停運(yùn)，業(yè)委會(huì)要求物業(yè)公司對(duì)電梯進(jìn)行維修或更換，并且費(fèi)用由涪海物業(yè)公司墊付。
但物業(yè)公司副經(jīng)理林忠華表示，小區(qū)目前已成立業(yè)主委員會(huì)，維修更換事宜應(yīng)該由業(yè)委會(huì)牽頭。其次，小區(qū)目前有部分業(yè)主已拖欠十余萬(wàn)元物業(yè)管理費(fèi)，再加上之前維修電梯的費(fèi)用至今未交齊，故本次不愿墊付維修費(fèi)用。另外，住戶所要求的直接更換電梯一事，由于更換所需時(shí)間、資金、招標(biāo)、制定等都是大問(wèn)題，所以現(xiàn)階段暫時(shí)無(wú)法直接更換電梯，只能先對(duì)電梯進(jìn)行維修。
目前，業(yè)委會(huì)四名負(fù)責(zé)人因工作、身體等原因辭職，故該小區(qū)電梯故障問(wèn)題已委托城廂街道及北街社區(qū)進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。針對(duì)該問(wèn)題，北街社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，電梯問(wèn)題一直都在協(xié)調(diào)解決當(dāng)中，前幾日社區(qū)已對(duì)該小區(qū)下發(fā)整改通知，并與涪海物業(yè)公司協(xié)調(diào)溝通達(dá)成一致意見(jiàn)，擬定于8月15日、16日晚對(duì)小區(qū)居民入戶走訪尋求意見(jiàn)，調(diào)查住戶是否愿意先對(duì)電梯進(jìn)行維修。若超過(guò)三分之二居民同意維修，物業(yè)公司則根據(jù)協(xié)商意見(jiàn)，先對(duì)電梯進(jìn)行維修整改，費(fèi)用由物業(yè)公司先行墊付，部分業(yè)主拖欠的物管費(fèi)在10月份之前收齊上繳。（于佳 綿陽(yáng)日?qǐng)?bào)社全媒體記者陳冬冬 實(shí)習(xí)生 孫麗雯 文/圖）
編輯：蔣小莉
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記者了解到，南華宮小區(qū)自建立至今已有20年，電梯設(shè)備使用年限也達(dá)到近20年，住戶多為中老年人。記者看到2單元門口放置了一塊“電梯保養(yǎng) 暫停使用”的安全提示牌，另外，該棟樓的電梯目前正處于停運(yùn)狀態(tài)。現(xiàn)場(chǎng)一位正準(zhǔn)備上樓的住戶張先生向記者介紹，自7月底電梯出現(xiàn)故障到現(xiàn)在，已經(jīng)停運(yùn)將近20天了，每天出門都只能走樓梯或者去坐1單元的電梯。樓層總共有16層，高層住戶的意見(jiàn)很大。
當(dāng)被問(wèn)及物業(yè)公司是否出臺(tái)了相關(guān)解決方案時(shí)，張先生說(shuō):“前幾天業(yè)主委員會(huì)的上門來(lái)咨詢過(guò)我們業(yè)主的意見(jiàn)，問(wèn)我們是否愿意維修和更換電梯，但是還有一部分住戶的意見(jiàn)沒(méi)有采集到，另外維修費(fèi)用需要業(yè)主來(lái)支付，很多業(yè)主認(rèn)為維修費(fèi)應(yīng)該由物業(yè)公司來(lái)支付，所以就因?yàn)殡p方協(xié)調(diào)不一致，導(dǎo)致現(xiàn)在問(wèn)題都沒(méi)有解決。”
據(jù)涪海物業(yè)服務(wù)有限公司辦公室主任韓清介紹，電梯在7月初便出現(xiàn)過(guò)故障，但業(yè)委會(huì)并沒(méi)有重視，一直到7月底電梯徹底停運(yùn)。電梯在近20年的使用過(guò)程中，物業(yè)公司多次對(duì)其進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)等工作，并在2006年更換過(guò)電梯繩索，維修費(fèi)用當(dāng)時(shí)是由物業(yè)公司來(lái)承擔(dān)的。此次電梯停運(yùn)，業(yè)委會(huì)要求物業(yè)公司對(duì)電梯進(jìn)行維修或更換，并且費(fèi)用由涪海物業(yè)公司墊付。
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