中山市人民政府關(guān)于中山市智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園控制性詳細規(guī)劃啟動調(diào)整的批復(fù)
板芙鎮(zhèn)人民政府：
你鎮(zhèn)《關(guān)于啟動〈中山市智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園控制性詳細規(guī)劃〉調(diào)整的請示》（板府〔2017〕33號）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、依據(jù)《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》，你鎮(zhèn)申請對《中山市智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園控制性詳細規(guī)劃》進行調(diào)整的啟動程序符合法定程序，按照《中山市智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園控制性詳細規(guī)劃》調(diào)整論證報告會的專家意見和有關(guān)結(jié)論，原則同意啟動《中山市智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園控制性詳細規(guī)劃》（簡稱《控規(guī)》）調(diào)整，調(diào)整成果以報批年份標明版次。
二、你鎮(zhèn)應(yīng)加快推進鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編工作，確保“三區(qū)四線”符合市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求，并加強與土地利用總體規(guī)劃的銜接，解決好工業(yè)用地與居住用地的合理布局問題。
三、上述《控規(guī)》調(diào)整過程中，要充分核實用地功能調(diào)整地塊的權(quán)屬情況和片區(qū)公共服務(wù)設(shè)施情況，進一步完善道路系統(tǒng)。要做好與已出讓建設(shè)用地合同約定的規(guī)劃條件的銜接，不得隨意改變用地性質(zhì)、容積率等強制性規(guī)劃條件，對涉及用地功能調(diào)整的地塊，應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，并書面征詢相關(guān)利害關(guān)系人意見。
四、盡快組織編制上述《控規(guī)》調(diào)整方案，認真貫徹《中山市人民政府辦公室關(guān)于加強城市總體規(guī)劃實施管理的通知》（中府辦〔2013〕41號）要求，在《控規(guī)》調(diào)整過程中不得占用基本農(nóng)田，不減少總綠地規(guī)模，確保上述調(diào)整與我市城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、“三規(guī)合一”成果、城市生態(tài)控制線劃定規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃的銜接一致，確保規(guī)劃各項內(nèi)容符合《中山市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)標準與準則》的要求。
五、上述《控規(guī)》調(diào)整方案要進一步完善公共設(shè)施、市政設(shè)施、道路系統(tǒng)及綠地系統(tǒng)規(guī)劃，并按法定程序?qū)π薷模ㄕ{(diào)整）后方案進行審查報批。報批材料中應(yīng)當(dāng)附具規(guī)劃地段利害關(guān)系人（含市國土資源局、交通發(fā)展集團、城建集團）意見及處理結(jié)果。
中山市人民政府
2017年12月27日
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