年關(guān)將至樓市迎來業(yè)績關(guān)鍵期 韶城房企紛紛開啟“沖刺戰(zhàn)”
11月樓市價格總體趨于平穩(wěn)。
進(jìn)入11月，不少樓盤的銷售業(yè)績有所下滑，但由于已到年底，大多數(shù)房企已經(jīng)開啟年底沖刺模式。尤其是進(jìn)入本月中下旬，開發(fā)商更是抓住機(jī)會推新或舉辦活動，吸引了眾多購房者的關(guān)注。
本月樓市銷售總體趨淡
今年的“金九銀十”雖然受外圍大環(huán)境影響，樓市總體成交量并沒有出現(xiàn)較大幅度的增長，但相比其他月份依舊有不錯的表現(xiàn)。然而，進(jìn)入11月后，韶城樓市的交易明顯趨淡，連續(xù)數(shù)周以來，銷量均不算上佳。
尤其是進(jìn)入本月的第二周，樓市成交更是迎來了“大跳水”，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)相比前一周直接下降了近5成，市區(qū)湞江、武江兩區(qū)分別只網(wǎng)簽銷售了60套、89套房源，兩區(qū)相加也只有149套的成交量，相比前一周的301套成交量，跌幅高達(dá)50.50%。至于原因，記者通過采訪了解到，這與本月第二周市區(qū)樓盤無新盤推出，且存貨不足有關(guān)。
據(jù)了解，11月作為樓市淡季，目前其熱度不夠?qū)僬，F(xiàn)象，也是為接下來的年底積蓄力量。12月初，預(yù)計將有幾個大型樓盤項目開盤或加推，比如碧桂園太陽城·天璽灣新品認(rèn)籌，韶關(guān)寶能公館營銷中心、樣板房即將開放，奧園旅游文化城·韶關(guān)印象嶺南將有新品進(jìn)行認(rèn)籌，屆時，或?qū)⒂瓉碣彿啃「叻濉?br>營銷“蓄客”活動多樣
雖然銷量表現(xiàn)平淡，但樓市熱度依然不賴，近段時間，市區(qū)許多樓盤紛紛推出營銷活動，像新品發(fā)布會、借“雙十一”推優(yōu)惠、樣板區(qū)首秀、買房送家具……各種活動精彩紛呈、輪番上演。
連日來，記者走訪了解到，由于氣溫下降明顯，加上雨水天氣，各個樓盤都適時推出溫暖活動，各種應(yīng)季營銷活動紛紛上演，尤其是周末以及一些節(jié)慶日，不少在售樓盤的銷售大廳內(nèi)更是熱鬧非凡。
本月適逢有“雙十一”電商節(jié)，這個節(jié)點可以說是房企年末搶收的好時機(jī)，借著全民購物狂歡節(jié)的到來，房企也搭上了促銷便車，各樓盤均比拼著促銷策略。
記者觀察發(fā)現(xiàn)，年底沖刺季，價格優(yōu)惠是當(dāng)前樓市促銷的主要方式，尤其是一些折扣房、特價房，更是吸引了購房者的關(guān)注。有業(yè)內(nèi)人士表示，價格優(yōu)惠一向最能吸引市民的購買欲，簡簡單單的活動形式，雖不像大型活動那樣帶來明顯的人流量和成交量，但是因為直接讓利，讓有剛需的購房者更容易動心，一旦看中便會出手購買，這種促銷方式也備受樓盤喜愛。
記者了解到，進(jìn)入11月，在各方因素的刺激下，樓市總體價格趨于平穩(wěn)，對于購房者和投資者來說，目前置業(yè)和投資環(huán)境都很不錯，不妨看準(zhǔn)時機(jī)出手。
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