重大福利！桂林非戶籍人員租賃住房可享受基本公共服務
桂林新聞網(wǎng)(桂林日報記者劉倩 實習生隆松霖)現(xiàn)階段我市許多外來務工人員、新就業(yè)大學生收入不高，購房支付能力不足，主要靠租房解決住房問題，如果他們的住房問題得不到有效解決，無疑會影響我市城鎮(zhèn)化發(fā)展質量。要解決好城鎮(zhèn)居民住房問題，需要房地產(chǎn)市場和租賃市場協(xié)同發(fā)展。
以滿足新市民住房需求為出發(fā)點，以建立購租并舉的住房制度為主要方向，成為解決我市城鎮(zhèn)居民住房問題的重要手段。3月5日，市政府出臺《桂林市人民政府關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》(以下簡稱《實施意見》)，對住房租賃市場進行培育和完善。
《實施意見》提出，要完善租賃住房供給，允許將商業(yè)用房按規(guī)定改建為租賃住房，允許將現(xiàn)有住房按照國家和地方的住宅設計規(guī)范改造后按間出租，豐富公租房源供應渠道并制定公共租賃住房貨幣化的具體實施標準，靈活確定公租房保障方式，實物配租與租賃補貼并舉。
《實施意見》還鼓勵住房租賃消費。結合我市新型城鎮(zhèn)化和戶籍制度改革進程，對我市非戶籍人員租賃住房并取得居住證的，可享受我市義務教育、醫(yī)療等國家規(guī)定的基本公共服務。對于我市住房公積金繳存職工租住公共租賃住房或無房戶租住商品住房的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。結合我市新型城鎮(zhèn)化和戶籍制度改革進程，適當放寬戶籍、住房、財產(chǎn)和收入等準入條件，逐步擴大公共租賃住房保障范圍，將在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定職業(yè)，并取得居住證明的農(nóng)民工等外來務工人員、新就業(yè)大學生和青年醫(yī)生、青年教師等專業(yè)技術人員納入公共租賃住房保障范圍，對符合條件的給予公共租賃住房保障。
目前，我市住房租賃市場存在一些問題，承租人有時會遇到住房租賃期限短、常搬家，房東或中介機構隨意上調租金、無理克扣押金，享受不到基本公共服務等問題。對此，《實施意見》提出，要嚴格住房租賃合同登記備案管理，建立住房租賃網(wǎng)上備案信息系統(tǒng)，制訂住房租賃合同示范文本，逐步實現(xiàn)住房租賃合同網(wǎng)上簽約。通過建立我市住房租賃信息服務平臺，實現(xiàn)政府各相關部門間的信息共享，對住房出租人、承租人、出租住房等信息進行備案登記，為各部門對出租住房的管理提供信息支撐。
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