中山市人民政府關于中山市阜沙鎮羅松片區（二期）控制性詳細規劃啟動調整的批復

阜沙鎮人民政府：
你鎮《關于對〈中山市阜沙鎮羅松片區（二期）控制性詳細規劃〉進行調整的請示》（阜府〔2018〕16號）收悉。經研究，批復如下：
一、依據《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》，你鎮申請對《中山市阜沙鎮羅松片區（二期）控制性詳細規劃》進行調整的啟動程序符合有關規定，按照《中山市阜沙鎮羅松片區（二期）控制性詳細規劃》調整論證報告會的專家意見和有關結論，原則同意啟動《中山市阜沙鎮羅松片區（二期）控制性詳細規劃》（簡稱《控規》）調整，命名調整為《中山市阜沙鎮羅松片區二期控制性詳細規劃》，報批成果以報批年份標明版次。
二、上述《控規》調整過程中，要充分核實用地功能調整地塊的權屬情況和片區公共服務設施情況，做好與已出讓建設用地合同約定的規劃條件的銜接，不得隨意改變用地性質、容積率等強制性規劃條件。對涉及用地功能調整的地塊，應提供土地權屬證明文件，并書面征詢相關利害關系人意見。
三、你鎮應盡快組織編制上述《控規》調整方案，認真貫徹《中山市人民政府辦公室關于加強城市總體規劃實施管理的通知》（中府辦〔2013〕41號）要求，在《控規》調整過程中不得占用基本農田，不減少總綠地規模，確保上述調整與我市城市總體規劃、土地利用總體規劃、“三規合一”成果、城市生態控制線劃定規劃等相關規劃的銜接一致，確保規劃各項內容符合《中山市城鄉規劃技術標準與準則》的要求。
四、上述《控規》調整方案要進一步完善公共設施、市政設施、道路系統及綠地系統規劃，并按法定程序對修改（調整）后方案進行審查報批。你鎮應補充征求市國土資源局、交通發展集團、城建集團等單位的意見，報批材料中應當附具規劃地段利害關系人（含市國土資源局、交通發展集團、城建集團）意見及處理結果。
中山市人民政府
2018年5月10日

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